ASESORES Y CONSULTORES
EN LA ESCALA

El cambio de la ley de propiedad horizontal para que las comunidades de vecinos puedan prohibir la instalación de viviendas de alquiler turístico en su inmueble llega al Congreso. El grupo parlamentario socialista presenta una enmienda que ya avanzó la ministra de Vivienda, para que estas actividades requieran la autorización de la junta de vecinos. La ministra también ha afirmado que es partidaria de prohibir los pisos turísticos cuando sea necesario. También ha reclamado a la plataforma Airbnb, con la que se reunió recientemente, que colabore con el Gobierno y las distintas administraciones públicas en la implementación del reglamento europeo para aportar transparencia y ayudar a perseguir el fraude.

Los despachos de abogados alertan que, en muchas ocasiones, los empleados utilizan fraudulentamente las bajas de incapacidad temporal (por accidente o enfermedad común, ya sea física o psicológica) para mejorar su posición negociadora frente a la empresa o para blindarse de un despido. Asimismo, también advierten de que las compañías, tras los últimos cambios legislativos, tienen pocas herramientas para luchar contra el absentismo, a la par que crecen las tasas de forma "dramática" desde la pandemia. Una alternativa para luchar contra la ausencia de los trabajadores sería eliminar de los convenios colectivos el complemento que pagan las empresas para completar hasta el 100% el sueldo de los empleados de baja por incapacidad.

Así se desprende del barómetro de ATA que recoge los datos del segundo trimestre del año. Con este panorama, el documento expone que uno de cada cuatro trabajador por cuenta propia considera que su negocio crecerá en los próximos meses, frente al 23% que espera un empeoramiento, y el 18% que se plantea reducir su plantilla. El 58,6% de autónomos ha subido los precios de sus productos o servicios debido a la continua escalada de los importes y costes a los que hacen frente.

La información que deberán comunicar a la Agencia Tributaria será el DNI o el número de identificación extranjero si el titular no es español, nombre, apellidos, fecha de nacimiento, nacionalidad, país de expedición del número de identificación y país de residencia. Esta nueva obligación nace de la Ley 13/2023, que transpuso la Directiva europea sobre cooperación administrativa en el ámbito de la fiscalidad (DAC 7) para luchar contra el fraude fiscal y el blanqueo de capitales. La Orden entrará en vigor el 3 de febrero de 2025, fecha a partir de la cual se aplicará por primera vez el Modelo 036, en audiencia e información pública hasta el 5 de agosto.